Auf den Finanzmärkten herrscht große Verunsicherung. Amerikanische und europäische Verschuldung bringen ganze Staaten an den Rand des Ruins. In diesem Umfeld mit unsicherer Zukunft flüchten viele Anleger in sichere Sachwerte. Die klassische Flucht in Edelmetalle hat den Goldpreis auf Rekordhöhe getrieben. Andere Edelmetalle wie Silber, Platin und Palladium sind ebenfalls auf Höchstständen angelangt. Für Anleger und Investoren bieten sich immer weniger Möglichkeiten zur preiswerten Schaffung von Sachwerten. Die letzte Lücke ist das große Feld der Immobilien. Mit einer Baufinanzierung zu historisch einmaligen Konditionen ist das auch im aktuellen Umfeld der Krisen eine echte Alternative.
In den letzten Jahren litten Immobilien unter den Empfehlungen zur demografischen Entwicklung. Angeblich sorgen die sinkende Bevölkerungszahl und ihre Überalterung für großen Leerstand an Wohnraum und damit für sinkende Preise. Dazu kam die Immobilienkrise in den USA durch faule Kredite. Das Signal der Analysten hieß lange Zeit: Finger weg von Immobilien. Dieses Signal ist falsch und nicht marktgerecht. Gerade die Überalterung in den nächsten Jahrzehnten eröffnet Chancen. Während an den Börsen die Altersvorsorge in Fonds und Rentenpapieren zusehends vernichtet wird, ist in vielen Bundesländern ein Überangebot an unglaublich preiswerten Immobilien verfügbar. Die älteren Mitbürger lieben das Wohnen im eigenen Heim und einen eigenen Garten. Sie legen vor allem keinen Wert auf einen nahegelegenen Arbeitsplatz. Eine Immobile in den besten Lagen der Ballungsräume ist nach wie vor kaum finanzierbar. In der Fläche oder dem Umland der Städte ist aber ein attraktiver Käufermarkt entstanden. Baufinanzierung ist mit äußerst geringen Zinssätzen möglich. Egal, ob eine Ferienwohnung auf Sylt oder ein Altersruhesitz in der Peripherie. Oft ist der Kauf einer Immobilie gemessen an der monatlichen Miete sogar billiger. Viele Anleger verfügen mit Renteneintritt über ein ansehnliches Eigenkapital und müssen nur geringe Teile der Kaufsumme mit einer Baufinanzierung ergänzen. Andere möchten nur ihr Geld anlegen und eine Immobile zur Vermietung erwerben. Die Chancen und die Auswahl dazu sind bei noch moderaten Preisen groß.