Baufinanzierung – Gerade in Zeiten der Wirtschaftskrise und der instabilen Kapitalmärkte stellt ein Eigenheim für viele private Investoren neben Gold, Staatsanleihen oder Sparbuch eine solide Geldanlage dar. Auch bringt der Eigenheimbesitz den Vorteil mit sich, dass im Rentenalter die Mietkosten wegfallen. Im Gegensatz zu den Mieten, die in den letzten Monaten nicht unwesentlich gestiegen sind, sind die Baufinanzierungskosten deutlich gesunken. Durch die Unabhängigkeit vor plötzlichen Mieterhöhungen haben Sie und Ihre Familie bei einer meist nur geringfügig höheren monatlichen finanziellen Belastung oft wesentlich mehr Wohnfläche zur Verfügung.

Doch neben niedrigen Baugeldzinsen kann Ihnen eine Baufinanzierung auch den Vorteil einer hohen Kalkulationssicherheit bieten: Im Gegensatz zur monatlichen Miete können Sie sich bei der Baufinanzierung für eine „feste Zinsbindung“ entscheiden, die über einen längeren Zeitraum Gültigkeit hat. Mit diesem Instrument lässt sich die Kreditrate auf mehrere Jahre festschreiben. Durch die Option auf eine „feste Zinsbindung“ sichern Sie sich geschickt gegen Mehrbelastungen ab, so dass Sie von vornherein einen guten Überblick über Ihre finanzielle Gesamtbelastung haben.

Bevor man jedoch die Entscheidung zum Erwerb oder Eigenbau seines Traumhauses trifft, sollte man aktuelle Baufinanzierungsvergleiche, Informationen über geeignete Fördermittel sowie Angebote von verschiedenen Kreditgebern einholen. Denn bei einem Baufinanzierungsvorhaben sind viele Faktoren zu berücksichtigen, wie z.B. die Höhe der Darlehenszinsen oder die Länge der Zinsbindungsfrist. Nur bei sorgfältiger Planung lassen sich im Rahmen einer Baufinanzierung auch auf lange Sicht unnötige Ausgaben vermeiden. Mit unseren unabhängigen Zinsrechner zur Baufinanzierung können Sie sich ausgiebig mit dem Thema Zinsen vertraulich machen.

Neben den aktuell immer noch günstigen Baukreditzinsen sind es auch staatliche Fördermittel wie „Riester-Darlehen“, „Wohn-Riester“, Kredite von der „Kreditanstalt für Wiederaufbau“ etc., welche eine Baufinanzierung für Investoren derzeit attraktiv erscheinen lassen. Besonders günstig wirkt es sich im Übrigen auf die Zinshöhe aus, wenn bei Finanzierungsbeginn bereits ein höheres Eigenkapital vorhanden ist. Dadurch lässt sich ein niedrigerer Beleihungswert vereinbaren, wodurch der Kredit automatisch zinsgünstiger wird. Mit unseren Auswahl an Baufinanzierungsrechner verschaffen Sie sich einen optimalen Marktüberblick zum Thema Immobilienfinanzierung.